IRSA Perdió en 9 meses $ 1.762,29 Millones,perdiá en 6 meses $ 1.421 Mill
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Ciudad Autonoma de Buenos Aires, 4 de junio de 2020
Senores
BOLSAS Y MERCADOS ARGENTINOS SA
Presente
Ref. Presentacion estados financieros intermedios cerrados al 31/03/20. Art.63, Reglamento de Listado de Bolsas y Mercados Argentinos S.A.
De nuestra consideracion:
Me dirijo a Ustedes por el tema de referencia y en representacion de IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A.
En cumplimiento de la normativa en vigor, les solicitamos tengan por recibida la siguiente informacion correspondiente al periodo de nueve meses cerrado al 31 de marzo de 2020 y 2019:
En miles de Pesos
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31.03.20
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31.03.19
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Resultado integral del ejercicio atribuible a:
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Accionistas de la sociedad controlante
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(1.762.294)
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(6.837.351)
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Interes no controlante
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91.275
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203.530
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Composicion del Patrimonio Neto:
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Capital social
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126.014
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126.014
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Ajuste integral del capital social
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3.211.192
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3.211.192
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Prima de emision
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9.167.337
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9.167.337
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Reserva legal
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126.729
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126.729
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Reserva para futuros dividendos
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30.018.426
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30.712.156
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Reserva Resolucion CNV 609/12
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8.760.914
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8.760.914
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Reserva especial
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142.683
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39.970.570
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Cambios en interes no controlante
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(171.981)
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(118.524)
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Resultados no asignados
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(1.762.294)
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(22.251.363)
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Otros resultados integrales
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(9.069)
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-
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Total atribuible a los accionistas de la sociedad controlante
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49.609.951
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69.705.025
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Interes no controlante
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2.962.708
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3.302.241
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Total del Patrimonio Neto
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52.572.659
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73.007.266
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En cumplimiento del Articulo 63 ultimo apartado del mencionado Reglamento, informamos que a la fecha de cierre de los Estados Financieros el capital social de la Sociedad es de $126.014.050 - cuya composicion accionaria se divide en 126.014.050 acciones ordinarias escriturales de V$N 1 c/u y con derecho a 1 voto cada una, segun el siguiente detalle:
Accionista
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anonima[1] 101.624.666 80,65%
Restantes Accionistas
Restantes Accionistas
A traves de la propiedad de acciones ordinarias de la Sociedad, IRSA actualmente tiene control de voto y tiene el poder de dirigir o influir en la direccion de la administracion y politicas de la Sociedad. IRSA es una empresa inmobiliaria argentina. La direccion de su sede social en Bolivar 108, 1° piso, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.
Entre las novedades del periodo finalizado el 31 de marzo de 2020 se puede destacar lo siguiente:
• El resultado neto para el periodo de nueve meses del ejercicio 2020 registro una perdida de ARS 1.671 millones comparado con una perdida de ARS 6.634 millones en igual periodo de 2019. Esta menor perdida se explica por mayores resultados por cambio en el valor razonable de las propiedades de inversion parcialmente compensados por una mayor perdida en los resultados financieros netos.
• El EBITDA ajustado de la compama para el periodo de nueve meses del ejercicio 2020 alcanzo los ARS 5.152 millones, disminuyendo un 3,1% en terminos reales respecto del mismo periodo de 2019. El EBITDA ajustado del segmento de Centros Comerciales disminuyo un 16,6% en tanto el del segmento de oficinas crecio un 11,9%.
• Con fecha 20 de marzo, como consecuencia del aislamiento social, preventivo y obligatorio debido a la pandemia de COVID-19, se produjo el cierre de los centros comerciales en todo el pais, quedando operativos exclusivamente aquellos locales dedicados a rubros esenciales como farmacias, supermercados y bancos. Este impacto se vera reflejado principalmente en los Estados Contables del 4to trimestre del PF 2020 ya que solo afecto 10 dias de operaciones de este trimestre.
• Las ventas de locatarios en Centros Comerciales cayeron un 3,7% en terminos reales en el periodo de 9 meses de 2020 comparado con igual periodo de 2019. En el tercer trimestre las ventas cayeron un 11,9% afectadas por los ultimos 10 dias de marzo sin operaciones. La ocupacion del portfolio se mantuvo en niveles de 95%.
• Con relacion al segmento de Oficinas, si bien la mayoria de los locatarios estan trabajando en modalidad home office desde que se decreto el aislamiento obligatorio, las mismas se encuentran operativas bajo estrictos protocolos de seguridad e higiene.
Sin otro particular los saludo muy atentamente
