Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 6 de noviembre de 2018
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Presentación Estados Financieros Intermedios cerrados al 30-09-2018. Art.63, Reglamento de Listado de Bolsas y Mercados Argentinos S.A.
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes por el tema de referencia y en representación de IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A.
En cumplimiento de la normativa en vigor, les solicitamos tengan por recibida la siguiente información correspondiente al período de tres meses cerrado al 30 de septiembre de 2018 y 2017:
En cumplimiento del Artículo 62 inciso l) apartados 6) y 8) del mencionado Reglamento, informamos que a la fecha de cierre de los Estados Financieros el capital social de la Sociedad es de $126.014.050 - cuya composición accionaria se divide en 126.014.050 acciones ordinarias escriturales de V$N 1 c/u y con derecho a 1 voto cada una, según el siguiente detalle:
A través de la propiedad de acciones ordinarias de la Sociedad, IRSA actualmente tiene control de voto y tiene el poder de dirigir o influir en la dirección de la administración y políticas de la Sociedad. IRSA es una empresa inmobiliaria argentina. La dirección de su sede social en Bolívar 108, 1° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.
Entre las novedades del período finalizado el 30 de septiembre de 2018 se puede destacar lo siguiente:
Ø El Resultado Neto del período de 3 meses de 2019 fue de ARS 7.795 millones comparado con una ganancia de ARS 1.935 millones para el mismo período de 2018. Ello se explica principalmente por mayores resultados por cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión que compensaron las pérdidas financieras netas producto de la depreciación cambiaria en Argentina en el trimestre.
Ø El EBITDA ajustado de la compañía para el período de 3 meses de 2019 alcanzó los ARS 845 millones en el PF 2019, incrementándose un 11,7% respecto del mismo período de 2018. El EBITDA ajustado de los segmentos de Centros Comerciales y Oficinas alcanzaron los ARS 715 millones y ARS 157 millones, creciendo un 10,3% y 67,6% respectivamente.
Ø Las ventas de nuestros centros comerciales crecieron un 24,1% en el período de 3 meses 2019 comparado con el mismo período de 2018 en tanto la ocupación del Portfolio alcanzo el 98,7%.
Ø Con fecha 29 de octubre, nuestra Asamblea de Accionistas ha aprobado un dividendo en efectivo por la suma de ARS 545 millones (ARS/acción 4,3249 y ARS/ADR 17,2997). Dividend yield 1,9%.
Ø Con posterioridad al cierre del período, en noviembre de 2018, hemos adquirido de nuestra controlante IRSA 14.213 m2 del edificio en construcción “Catalinas” por un monto fijo de USD 60,3 millones.
Sin otro particular los saludos muy atentamente
Lucila Huidobro
Apoderada
[1] Incluye la participación de E-Commerce Latina S.A., Tyrus S.A y Ritelco S.A. (Subsidiarias de IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima)
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martes, 6 de noviembre de 2018
IRSA Ganó en su 1°trimestre $7.086,99 Millones.Paga un dividendo en efectivo por la suma de ARS 545 millones (ARS/acción 4,3249 y ARS/ADR 17,2997).
