IRSA ganò en 6 meses $46,9 Millones
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Buenos Aires, 09 de febrero de 2015
Señores
Comisión Nacional
de Valores
Presente
Ref. Presentación estados financieros intermedios cerrados al 31-12-14.
Art.63, RB.
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Ustedes en representación de IRSA Inversiones y
Representaciones Sociedad Anónima en cumplimiento del Art. 63 del Reglamento
de la BCBA, por los períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre de
2014 y 2013, a efectos de informar lo siguiente:
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
31 de Diciembre de 2014 y 2013
1. Resultado integral del período
En miles de ARS
31/12/14 31/12/13
Resultado integral del período (período de seis meses)
Ganancia atribuible a:
Accionistas de la sociedad controlante 4.514 (21.678)
Interés no controlante 42.371 (4.396)
2. Detalle del Patrimonio Neto
Capital social 573.771 573.771
Acciones propias en cartera 4.905 4.905
Ajuste integral del capital social y acciones propias en cartera
123.329 123.329
Prima de emisión 793.123 793.123
Compra de acciones propias en cartera (37.906) (37.906)
Compra de participación adicional en subsidiarias (4.594) (21.808)
Reserva por pagos basados en acciones 55.305 53.235
Reserva legal 116.840 116.840
Reserva especial 3.825 375.487
Reserva para nuevos proyectos - 413.206
Reserva por conversión 246.829 398.931
Resultados no asignados 5.291 (784.869)
Interés no controlante 347.460 548.352
Total del Patrimonio Neto 2.228.178 2.556.596
En cumplimiento del artículo o) del mencionado Reglamento, informamos que a
la fecha de cierre de los estados contables el capital social de la SOCIEDAD
es de ARS 578.676.460 (incluyendo acciones propias en cartera) cuya
composición accionaria se divide en 578.676.460 acciones ordinarias
nominativas no endosables de VARSN1 c/u y con derecho a 1 voto c/u.
El principal accionista de la Sociedad es Cresud S.A.C.I.F. y A. con
379.091.500 acciones, lo que representa el 65,51% del capital social emitido
y en circulación.
Asimismo informamos que al 31 de Diciembre de 2014, restando la tenencia de
Cresud, y las acciones propias en cartera, el resto de los accionistas
poseían la cantidad de 194.680.263 acciones ordinarias nominativas no
endosables de VARSN1 c/u y con derecho a 1 voto cada una de la Sociedad lo
que representa un 33,64% del capital social emitido y en circulación.
Al 31 de Diciembre de 2014 no hay opciones u obligaciones negociables
convertibles en circulación para adquirir nuestras acciones.
Entre las novedades del periodo finalizado el 31 de Diciembre de 2014 se
puede destacar lo siguiente:
Ø La ganancia neta para los primeros seis meses del ejercicio fiscal
2015 fue de ARS 46,9 millones comparado con una pérdida neta de ARS 26,1
millones en igual período de 2014.
Ø El EBITDA de la Compañía creció un 179,1% en el primer semestre de
2015 debido principalmente a mejores resultados en nuestros segmentos de
renta y mayores ventas de propiedades de inversión, entre las que se
destacan Madison 183, y varios pisos de los edificios Bouchard Plaza y Maipú
1300. Excluyendo este efecto y el de la reversión de la reserva de
conversión por la venta de Madison, el EBITDA creció un 26,1%.
Ø Durante este trimestre, hemos inaugurado nuestro Centro Comercial
Nº14, “Distrito Arcos” y avanzamos en la obra de Alto Comahue Shopping en
Neuquén, que esperamos abrir en marzo próximo.
Ø Las ventas de nuestros mismos centros comerciales crecieron un 35,1%
en el trimestre y la ocupación del portfolio se mantuvo estable en 98,5%.
Ø Aumentamos la ocupación de nuestro portfolio de oficinas Premium al
98,4%.
Ø En diciembre 2014, hemos transferido 83.789 m2 de oficinas a nuestra
subsidiaria IRSA Propiedades Comerciales con la finalidad de crear un
vehículo exclusivo de real estate comercial en Argentina.
Ø Durante el semestre, reconocimos resultados por ventas de
propiedades de inversión por la suma de ARS 801,1 millones.
Ø Con posterioridad al cierre, hemos aprobado una inversión adicional
en IDBD por hasta la suma de USD 105 millones
Sin otro particular los saludamos muy atentamente.-
Armando Ricci
Apoderado
Señores
Comisión Nacional
de Valores
Presente
Ref. Presentación estados financieros intermedios cerrados al 31-12-14.
Art.63, RB.
De nuestra consideración:
Nos dirigimos a Ustedes en representación de IRSA Inversiones y
Representaciones Sociedad Anónima en cumplimiento del Art. 63 del Reglamento
de la BCBA, por los períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre de
2014 y 2013, a efectos de informar lo siguiente:
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
31 de Diciembre de 2014 y 2013
1. Resultado integral del período
En miles de ARS
31/12/14 31/12/13
Resultado integral del período (período de seis meses)
Ganancia atribuible a:
Accionistas de la sociedad controlante 4.514 (21.678)
Interés no controlante 42.371 (4.396)
2. Detalle del Patrimonio Neto
Capital social 573.771 573.771
Acciones propias en cartera 4.905 4.905
Ajuste integral del capital social y acciones propias en cartera
123.329 123.329
Prima de emisión 793.123 793.123
Compra de acciones propias en cartera (37.906) (37.906)
Compra de participación adicional en subsidiarias (4.594) (21.808)
Reserva por pagos basados en acciones 55.305 53.235
Reserva legal 116.840 116.840
Reserva especial 3.825 375.487
Reserva para nuevos proyectos - 413.206
Reserva por conversión 246.829 398.931
Resultados no asignados 5.291 (784.869)
Interés no controlante 347.460 548.352
Total del Patrimonio Neto 2.228.178 2.556.596
En cumplimiento del artículo o) del mencionado Reglamento, informamos que a
la fecha de cierre de los estados contables el capital social de la SOCIEDAD
es de ARS 578.676.460 (incluyendo acciones propias en cartera) cuya
composición accionaria se divide en 578.676.460 acciones ordinarias
nominativas no endosables de VARSN1 c/u y con derecho a 1 voto c/u.
El principal accionista de la Sociedad es Cresud S.A.C.I.F. y A. con
379.091.500 acciones, lo que representa el 65,51% del capital social emitido
y en circulación.
Asimismo informamos que al 31 de Diciembre de 2014, restando la tenencia de
Cresud, y las acciones propias en cartera, el resto de los accionistas
poseían la cantidad de 194.680.263 acciones ordinarias nominativas no
endosables de VARSN1 c/u y con derecho a 1 voto cada una de la Sociedad lo
que representa un 33,64% del capital social emitido y en circulación.
Al 31 de Diciembre de 2014 no hay opciones u obligaciones negociables
convertibles en circulación para adquirir nuestras acciones.
Entre las novedades del periodo finalizado el 31 de Diciembre de 2014 se
puede destacar lo siguiente:
Ø La ganancia neta para los primeros seis meses del ejercicio fiscal
2015 fue de ARS 46,9 millones comparado con una pérdida neta de ARS 26,1
millones en igual período de 2014.
Ø El EBITDA de la Compañía creció un 179,1% en el primer semestre de
2015 debido principalmente a mejores resultados en nuestros segmentos de
renta y mayores ventas de propiedades de inversión, entre las que se
destacan Madison 183, y varios pisos de los edificios Bouchard Plaza y Maipú
1300. Excluyendo este efecto y el de la reversión de la reserva de
conversión por la venta de Madison, el EBITDA creció un 26,1%.
Ø Durante este trimestre, hemos inaugurado nuestro Centro Comercial
Nº14, “Distrito Arcos” y avanzamos en la obra de Alto Comahue Shopping en
Neuquén, que esperamos abrir en marzo próximo.
Ø Las ventas de nuestros mismos centros comerciales crecieron un 35,1%
en el trimestre y la ocupación del portfolio se mantuvo estable en 98,5%.
Ø Aumentamos la ocupación de nuestro portfolio de oficinas Premium al
98,4%.
Ø En diciembre 2014, hemos transferido 83.789 m2 de oficinas a nuestra
subsidiaria IRSA Propiedades Comerciales con la finalidad de crear un
vehículo exclusivo de real estate comercial en Argentina.
Ø Durante el semestre, reconocimos resultados por ventas de
propiedades de inversión por la suma de ARS 801,1 millones.
Ø Con posterioridad al cierre, hemos aprobado una inversión adicional
en IDBD por hasta la suma de USD 105 millones
Sin otro particular los saludamos muy atentamente.-
Armando Ricci
Apoderado
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