IRSA Ganó en 9 meses $11.840,95 Millones,ganaba en 6 meses $8.918 Mill.
Recibidos
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|  21:04 (hace 35 minutos) | | ||
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 7 de mayo de 2018
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
Ref.: Presentación Estados Financieros Intermedios cerrados al 31-03-18. Art.63, Reglamento de Listado de Bolsas y Mercados Argentinos S.A.
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes por el tema de referencia y en representación de IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A.
En cumplimiento de la normativa en vigor, les solicitamos tengan por recibida la siguiente información correspondiente al período de nueve meses cerrado al 31 de marzo de 2018 y 2017:
En miles de Pesos
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31/03/2018
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31/03/2017
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Resultado integral del período atribuible a:
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Accionistas de la sociedad controlante
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11.840.958
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2.358.541
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Interés no controlante
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347.801
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95.614
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Composición del Patrimonio Neto:
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Capital social
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126.014
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126.014
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Ajuste integral del capital social
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69.381
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69.381
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Prima de emisión
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444.226
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444.226
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39.078
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39.078
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Reserva para futuros dividendos
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-
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356.598
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Reserva Resolución CNV 609/12
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2.700.192
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2.700.192
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Reserva especial
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2.627.076
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-
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Cambios en interés no controlante
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(19.784)
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(20.298)
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Resultados no asignados
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27.319.854
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17.837.439
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Total atribuible a los accionistas de la sociedad controlante
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33.306.037
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21.552.630
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Interés no controlante
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1.234.843
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893.579
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Total del Patrimonio Neto
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34.540.880
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22.446.209
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En cumplimiento del Artículo 62 inciso l) apartados 6) y 8) del mencionado Reglamento, informamos que a la fecha de cierre de los Estados Financieros el capital social de la Sociedad es de $126.014.050 - cuya composición accionaria se divide en 126.014.050 acciones ordinarias escriturales de V$N 1 c/u y con derecho a 1 voto cada una, según el siguiente detalle:
Accionista
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Acciones
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Participación
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IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima[1]………………………………………………….
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108.801.770
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86,34%
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Restantes Accionistas……………………………………
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17.212.280
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13,66%
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A través de la propiedad de acciones ordinarias de la Sociedad, IRSA actualmente tiene control de voto y tiene el poder de dirigir o influir en la dirección de la administración y políticas de la Sociedad. IRSA es una empresa inmobiliaria argentina. La dirección de su sede social en Bolívar 108, 1° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina.
Entre las novedades del período finalizado el 31 de marzo de 2018 se puede destacar lo siguiente:
Ø El Resultado Neto del período de 9 meses de 2018 alcanzó los ARS 12.188,8 millones comparados con ARS 2.454,2 millones en el mismo período de 2017, principalmente explicado por mayores resultados por cambio en el valor razonable de las propiedades de inversión debido al impacto de la reforma tributaria implementada en Argentina y a efectos de tipo de cambio sobre las mismas.
Ø El EBITDA ajustado de la compañía para el periodo de 9 meses de 2018 alcanzó los ARS 2.268,5 millones, 17,6% superior respecto del mismo período de 2017. El EBITDA ajustado de los segmentos de centros comerciales y oficinas alcanzó ARS 2.040,0 y ARS 275,1 millones incrementándose un 19,0% y un 19,6% respectivamente.
Ø El NOI de la compañía para el período de 9 meses de 2018 alcanzó los ARS 2.581,0 millones, un 20,7% superior respecto del mismo período de 2017 en tanto el FFO ajustado alcanzó en 9M18 los ARS 1.525,0 millones, incrementándose un 39,0% respecto de 9M17.
Ø Las ventas de nuestros centros comerciales crecieron un 24% durante el período de nueves meses de 2018 comparado con igual periodo de 2017 y la ocupación alcanzó el 98,6%.
Ø En marzo de 2018, hemos adquirido una reserva de tierra de 78.000 m2 en la localidad de La Plata por USD 7,5 millones para un futuro desarrollo de usos mixtos.
